Статьи о проекте

38 материалов

О проекте

• Презентация JOIS

  Что известно про JOIS из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.

• Проектная декларация JOIS

  Где найти проектную декларацию JOIS на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.

• Ход строительства JOIS

  Что известно о сроках JOIS и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.

• Как забронировать квартиру в JOIS

  Пошаговый порядок покупки в JOIS: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.

• ЖК JOIS: обзор проекта в Хорошёво-Мнёвниках

  ЖК JOIS в Хорошёво-Мнёвниках: расположение у МЦК «Хорошёво», архитектура бюро Генпро, ландшафт студии S&P, отделка MR BASE и приватная инфраструктура комплекса.

• Участок JOIS: завод «Евробетон» и промзона района

  JOIS построен на территории бывшего завода «Евробетон». Как промзоны Хорошёво-Мнёвников — 220 га района — становятся жилыми кварталами по программе КРТ.

Деньги и покупка

• Рассрочка в JOIS: как устроена

  Как работает рассрочка от застройщика в JOIS: первый взнос, график до ввода дома, эскроу и пять пунктов для проверки договора.

• Ипотека и рассрочка в JOIS

  Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в JOIS: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.

• Цены в JOIS: из чего складывается стоимость

  Из чего складывается цена в JOIS: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.

• Рассрочка или ипотека в JOIS

  Что выгоднее в JOIS: рассрочка от застройщика или ипотека. Когда выигрывает каждая схема, честные минусы обеих и как правильно считать.

• Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько можно вернуть и как оформить

  Как работает имущественный налоговый вычет при покупке квартиры: лимиты 2 млн и 3 млн рублей, кто имеет право, как подать заявление и когда приходят деньги.

• Эскроу-счёт: как проверить, что он действительно применяется

  Как работают эскроу-счета при покупке новостройки: кто хранит деньги дольщика, когда их получает застройщик и что делать при банкротстве застройщика.

• Ипотека на новостройку в 2026 году: что изменилось для покупателя

  Что изменилось в ипотеке на новостройку в 2026 году: условия льготных программ, требования банков, аккредитация проекта и на что смотреть при выборе кредита.

• Рассрочка в премиум-сегменте: форматы и итоговая переплата

  Как работает рассрочка от застройщика в Москве: график платежей, первоначальный взнос, разница с ипотекой и на что смотреть в договоре перед сделкой.

• Военная ипотека при покупке новостройки в Москве

  Военная ипотека в Москве: как работает накопительно-ипотечная система, кому доступен целевой жилищный заём и чем схема отличается от обычной ипотеки.

Район и город

• Купить квартиру в Хорошёво-Мнёвниках: на что смотреть перед покупкой

  Что учитывать, если вы хотите купить квартиру в Хорошёво-Мнёвниках: транспорт, школы, набережная, класс новостройки и вопросы к застройщику до сделки.

• Бизнес-класс: инженерия, разделение потоков и благоустройство

  По каким признакам отличить новостройку бизнес-класса от комфорт- и премиум-сегмента: архитектура, инженерия, инфраструктура и команда проекта.

• Новостройки Хорошёво-Мнёвников: чем район отличается от соседних

  Чем район Хорошёво-Мнёвники отличается от соседних локаций Москвы: транспорт, близость к воде, школы и какие новостройки здесь сейчас строятся.

• Живописный мост в Москве: история и факты

  Живописный мост: вантовый мост высотой 105 м в Хорошёво-Мнёвниках. Дата открытия, конструкция и нереализованная капсула-ресторан на пилоне.

• Серебряный Бор рядом с JOIS

  Серебряный Бор — сосновый остров-парк на Москве-реке, в 8 минутах на машине от JOIS. Пляжи, лес, Бездонное озеро — рекреация без выезда за город.

• МЦК Хорошёво рядом с JOIS

  МЦК Хорошёво — 5 минут пешком от JOIS. Как устроено Московское центральное кольцо, куда можно доехать без пересадок и почему это меняет транспортную доступность района.

• Строгинский затон рядом с JOIS

  Строгинский затон и Карамышевская набережная — водная рекреация в 8 минутах на машине и 20 минутах пешком от JOIS. Яхты, водный спорт, прогулки у воды.

• Школы Хорошёво-Мнёвников рядом с JOIS

  В Хорошёво-Мнёвниках 15 общеобразовательных учреждений, включая государственную школу «Интеграл» и частную «Хорошколу». Что учесть при выборе квартиры для семьи.

• Метро Звенигородская и Народное ополчение рядом с JOIS

  Станции метро Звенигородская (10 минут) и Народное ополчение (15 минут) дополняют МЦК Хорошёво в транспортной доступности JOIS в Хорошёво-Мнёвниках.

• Москва-Сити в 10 минутах от JOIS

  Деловой центр Москва-Сити — в 10 минутах на машине от JOIS. Башни, высоты, история строительства и почему это важно для резидентов премиум-класса.

• Мнёвниковская пойма — парк рядом с JOIS

  Мнёвниковская пойма — охраняемая природная территория в Хорошёво-Мнёвниках, где город планирует крупный парк с новым мостом и набережной.

• Причал «Карамышевский» — речные прогулки от JOIS

  Причал «Карамышевский» в 20 минутах пешком от JOIS: частные катера, прогулочные теплоходы и маршрут «Кругосветка» мимо Серебряного Бора и Крылатского.

Что полезно знать перед покупкой

• JOIS: что проверить перед покупкой

  Что по JOIS подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика MR Group и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.

• Кладовка в новостройке: зачем нужна и как выбрать

  Кладовое помещение в новостройке как отдельный объект недвижимости: чем отличается от гардеробной, где расположено, как оформляется и что проверить перед покупкой.

• Зачем в квартире два санузла и кому это нужно

  Квартира с двумя санузлами: когда это оправдано, как устроена мастер-спальня с собственным санузлом, что учитывать при планировке и обслуживании такой квартиры.

• Умный дом в квартире: что входит и зачем

  Умный дом в новостройке: базовый комплект устройств от застройщика, что можно докупить самостоятельно и какие системы отвечают за безопасность и учёт ресурсов.

• Вторичка или новостройка: что выгоднее при покупке

  Сравнение новостройки и вторичного жилья в Москве: цена входа, ипотечные ставки, состояние коммуникаций, инфраструктура и риски на разных этапах строительства.

• Квартира с панорамными окнами: что учитывать перед покупкой

  Панорамное остекление в квартире: инсоляция, теплопотери, шумоизоляция, обслуживание и цена. Что спрашивать у застройщика перед покупкой такой квартиры.

• Машиноместо в новостройке: как выбирать и на что смотреть

  Как выбрать машиноместо в подземном паркинге новостройки: размер, форма собственности, доступ по номеру, зарядка электромобиля и вопросы к застройщику.

• Пентхаус в новостройке: что это и чем отличается от обычной квартиры

  Чем пентхаус отличается от квартиры на верхнем этаже: планировка, второй свет, терраса, инженерия. Что проверять перед покупкой и как формируется цена.

• Терраса: ориентация, ветровая нагрузка и кто её обслуживает

  Как выбрать квартиру с террасой в Москве: ориентация, ветровая нагрузка, площадь и озеленение, обслуживание, а также вопросы к застройщику перед покупкой.

• Отделка: три формата, реальный бюджет и сроки

  Отделка от застройщика или ремонт своими силами: сравнение сроков, бюджета и рисков на примере предчистового формата MR BASE (white box) в новостройке.

• Приёмка до подписания акта: геометрия, инженерия, терраса и лоджия

  Как проходит приёмка квартиры в новостройке: что проверить перед подписанием акта, какие дефекты фиксировать и как правильно оформить претензии.