Как забронировать квартиру в JOIS

В JOIS выбор начинается с высоты потолков и вида из окон: панорамное остекление есть во всех башнях. Дальше — подборка, расчёт, проверка декларации застройщика MR Group, показ, бронь и эскроу-договор.

С чего начать в JOIS

Разновысотные башни со ступенчатыми террасами

Комплекс — несколько башен со ступенчатыми террасами на месте бывшего завода «Евробетон» в Хорошёво-Мнёвниках, архитектура бюро Генпро. Точное число корпусов и квартир в презентации не указано, площади и планировки уточняются у отдела продаж. Выбор начинается с очереди и башни: от них зависят срок ключей и набор аккредитованных банков.

Потолки и панорамные окна

Панорамное остекление — во всех квартирах, высота потолков от 3 метров, в отдельных лотах верхних этажей — до 6 метров, а в двухуровневых пентхаусах второй свет и сауна. У террас и лоджий есть варианты с зонами под джакузи, камин или барбекю — это стоит уточнять при подборке лота.

Порядок действий

1. Подборка. Присылаем свободные лоты с площадями, этажами и ценами на текущую дату.
2. Расчёт. Считаем платёж по ипотеке и по рассрочке под ваш первоначальный взнос.
3. Проверка документов. Смотрим проектную декларацию нужной очереди: сроки, разрешение, эскроу, MR Group как застройщика.
4. Показ. Выезд на площадку в Хорошёво-Мнёвниках или в шоурум.
5. Бронь. Лот снимается с продажи на согласованный срок.
6. Договор и регистрация. Подписание и регистрация в Росреестре, деньги идут на эскроу.

Бронь до проверки документов — самая частая ошибка. Сначала декларация нужной очереди, потом деньги.

Что подготовить заранее

• Паспорт и, при ипотеке, документы о доходе.
• Понимание бюджета: сумма на руках и допустимый ежемесячный платёж.
• Требования к лоту: высота потолков, вид, терраса или лоджия, срок ключей.
• Если продаёте имеющуюся недвижимость — сроки этой продажи.

Частые вопросы

Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута →