# ЖК JOIS (Джойс)

> Официальный сайт ЖК Джойс от MR Group в Хорошёво-Мнёвниках: разновысотные башни бюро Генпро, интерьеры Jaime Beriestain, 5 минут пешком до МЦК «Хорошёво». Пришлём планировки с ценами и рассрочку.

Официальный сайт жилого проекта. Данные о проекте публикует отдел продаж;
цены и сроки уточняются по заявке и здесь намеренно не публикуются.

## Основные страницы

- [ЖК JOIS (Джойс)](https://joismoscow.ru/): главная страница проекта
- [Статьи](https://joismoscow.ru/statyi/): разборы проекта, района и порядка покупки

## Статьи

- [Цены в JOIS: из чего складывается стоимость](https://joismoscow.ru/statyi/ceny-jois/): Из чего складывается цена в JOIS: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- [Ход строительства JOIS](https://joismoscow.ru/hod-stroitelstva/): Что известно о сроках JOIS и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.
- [Ипотека и рассрочка в JOIS](https://joismoscow.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-jois/): Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в JOIS: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- [Ипотека на новостройку в 2026 году: что изменилось для покупателя](https://joismoscow.ru/statyi/ipoteka-na-novostroyku-2026/): Что изменилось в ипотеке на новостройку в 2026 году: условия льготных программ, требования банков, аккредитация проекта и на что смотреть при выборе кредита.
- [Как забронировать квартиру в JOIS](https://joismoscow.ru/statyi/kak-zabronirovat-kvartiru-jois/): Пошаговый порядок покупки в JOIS: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
- [Кладовка в новостройке: зачем нужна и как выбрать](https://joismoscow.ru/statyi/kladovka-v-novostroyke/): Кладовое помещение в новостройке как отдельный объект недвижимости: чем отличается от гардеробной, где расположено, как оформляется и что проверить перед покупкой.
- [Купить квартиру в Хорошёво-Мнёвниках: на что смотреть перед покупкой](https://joismoscow.ru/statyi/kupit-kvartiru-v-horoshevo-mnevnikah/): Что учитывать, если вы хотите купить квартиру в Хорошёво-Мнёвниках: транспорт, школы, набережная, класс новостройки и вопросы к застройщику до сделки.
- [Зачем в квартире два санузла и кому это нужно](https://joismoscow.ru/statyi/kvartira-s-dvumya-sanuzlami/): Квартира с двумя санузлами: когда это оправдано, как устроена мастер-спальня с собственным санузлом, что учитывать при планировке и обслуживании такой квартиры.
- [Квартира с панорамными окнами: что учитывать перед покупкой](https://joismoscow.ru/statyi/kvartira-s-panoramnymi-oknami/): Панорамное остекление в квартире: инсоляция, теплопотери, шумоизоляция, обслуживание и цена. Что спрашивать у застройщика перед покупкой такой квартиры.
- [Машиноместо в новостройке: как выбирать и на что смотреть](https://joismoscow.ru/statyi/mashinomesto-v-novostroyke-kak-vybirat/): Как выбрать машиноместо в подземном паркинге новостройки: размер, форма собственности, доступ по номеру, зарядка электромобиля и вопросы к застройщику.
- [Новостройки Хорошёво-Мнёвников: чем район отличается от соседних](https://joismoscow.ru/statyi/novostroyki-horoshevo-mnevniki-rayon/): Чем район Хорошёво-Мнёвники отличается от соседних локаций Москвы: транспорт, близость к воде, школы и какие новостройки здесь сейчас строятся.
- [Отделка от застройщика или своими силами: что выгоднее](https://joismoscow.ru/statyi/otdelka-ot-zastroyshchika-ili-svoimi-silami/): Отделка от застройщика или ремонт своими силами: сравнение сроков, бюджета и рисков на примере предчистового формата MR BASE (white box) в новостройке.
- [Пентхаус в новостройке: что это и чем отличается от обычной квартиры](https://joismoscow.ru/statyi/pentkhaus-v-novostroyke-chto-eto/): Чем пентхаус отличается от квартиры на верхнем этаже: планировка, второй свет, терраса, инженерия. Что проверять перед покупкой и как формируется цена.
- [Презентация JOIS](https://joismoscow.ru/statyi/prezentaciya-jois/): Что известно про JOIS из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- [Проектная декларация JOIS](https://joismoscow.ru/statyi/proektnaya-deklaraciya-jois/): Где найти проектную декларацию JOIS на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- [Рассрочка в JOIS: как устроена](https://joismoscow.ru/rassrochka/): Как работает рассрочка от застройщика в JOIS: первый взнос, график до ввода дома, эскроу и пять пунктов для проверки договора.
- [Рассрочка от застройщика в Москве: как устроена и когда выгодна](https://joismoscow.ru/statyi/rassrochka-ot-zastroyshchika-v-moskve/): Как работает рассрочка от застройщика в Москве: график платежей, первоначальный взнос, разница с ипотекой и на что смотреть в договоре перед сделкой.
- [Умный дом в квартире: что входит и зачем](https://joismoscow.ru/statyi/umnyy-dom-v-kvartire/): Умный дом в новостройке: базовый комплект устройств от застройщика, что можно докупить самостоятельно и какие системы отвечают за безопасность и учёт ресурсов.
- [Военная ипотека при покупке новостройки в Москве](https://joismoscow.ru/statyi/voennaya-ipoteka/): Военная ипотека в Москве: как работает накопительно-ипотечная система, кому доступен целевой жилищный заём и чем схема отличается от обычной ипотеки.
- [Вторичка или новостройка: что выгоднее при покупке](https://joismoscow.ru/statyi/vtorichka-ili-novostroyka/): Сравнение новостройки и вторичного жилья в Москве: цена входа, ипотечные ставки, состояние коммуникаций, инфраструктура и риски на разных этапах строительства.
- [Живописный мост в Москве: история и факты](https://joismoscow.ru/statyi/zhivopisnyy-most/): Живописный мост: вантовый мост высотой 105 м в Хорошёво-Мнёвниках. Дата открытия, конструкция и нереализованная капсула-ресторан на пилоне.
- [ЖК JOIS: обзор проекта в Хорошёво-Мнёвниках](https://joismoscow.ru/statyi/zhk-jois/): ЖК JOIS в Хорошёво-Мнёвниках: расположение у МЦК «Хорошёво», архитектура бюро Генпро, ландшафт студии S&P, отделка MR BASE и приватная инфраструктура комплекса.
- [JOIS: что проверить перед покупкой](https://joismoscow.ru/statyi/chto-vazhno-znat-pered-pokupkoy/): Что по JOIS подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика MR Group и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- [Рассрочка или ипотека в JOIS](https://joismoscow.ru/statyi/chto-vygodnee-ipoteka-ili-rassrochka/): Что выгоднее в JOIS: рассрочка от застройщика или ипотека. Когда выигрывает каждая схема, честные минусы обеих и как правильно считать.
- [Эскроу-счета: как защищены деньги покупателя квартиры](https://joismoscow.ru/statyi/eskrou-scheta-zashchita-deneg-pokupatelya/): Как работают эскроу-счета при покупке новостройки: кто хранит деньги дольщика, когда их получает застройщик и что делать при банкротстве застройщика.
- [Квартира с террасой в Москве: как выбирать и на что смотреть](https://joismoscow.ru/statyi/kvartira-s-terrasoy-kak-vybirat/): Как выбрать квартиру с террасой в Москве: ориентация, ветровая нагрузка, площадь и озеленение, обслуживание, а также вопросы к застройщику перед покупкой.
- [Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько можно вернуть и как оформить](https://joismoscow.ru/statyi/nalogovyy-vychet-pri-pokupke-kvartiry/): Как работает имущественный налоговый вычет при покупке квартиры: лимиты 2 млн и 3 млн рублей, кто имеет право, как подать заявление и когда приходят деньги.
- [Новостройки бизнес-класса: по каким признакам их отличать](https://joismoscow.ru/statyi/novostroyki-biznes-klassa-priznaki/): По каким признакам отличить новостройку бизнес-класса от комфорт- и премиум-сегмента: архитектура, инженерия, инфраструктура и команда проекта.
- [Приёмка квартиры в новостройке: на что смотреть перед подписанием акта](https://joismoscow.ru/statyi/priemka-kvartiry-v-novostroyke/): Как проходит приёмка квартиры в новостройке: что проверить перед подписанием акта, какие дефекты фиксировать и как правильно оформить претензии.